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出现建设工程纠纷如何解决?

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出现建设工程纠纷如何解决?

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【摘要】:

出现建设工程纠纷如何解决?

 

一、关于建设工程纠纷的相关法律规定

 

  1.和解

 

  和解是民事纠纷的当事人在自愿互谅的基础上,就已经发生的争议进行协商、妥协与让步并达成协议,自行(无第三方参与劝说)解决争议的一种方式。通常它不仅从形式上消除当事人之间的对抗,还从心理上消除对抗。

 

  2.调解

 

  调解是指双方当事人以外的第三方应纠纷当事人的请求。以法律、法规和政策或合同约定以及社会公德为依据,对纠纷双方进行疏导、劝说,促使他们相互谅解,进行协商,自愿达成协议,解决纠纷的活动。

 

  3.仲裁

 

  仲裁是当事人根据在纠纷发生前或纠纷发生后达成的协议,自愿将纠纷提交第三方(仲裁机构)作出裁决,纠纷各方都有义务执行该裁决的一种解决纠纷的方式。

 

4.诉讼

  民事诉讼是指人民法院在当事人和其他诉讼参与人的参加下,以审理、裁判、执行等方式解决民事纠纷的活动,以及由此产生的各种诉讼关系的总和。诉讼参与人包括原告、被告、第三人、证人、鉴定人、勘验人等。

 

二、如何避免工程纠纷的发生

 

1.严格招投标和承发包程序,优选施工单位,严格控制工程分包和转包。

 

2.建设前期加强立项管理,打足投资,保证归口使用资金80%以上存入银行,专款专用。

 

3.加强合同和信息管理,签定协议尽量采用规范的合同示范文本,对附加条款要仔细推敲,咨询有关专家,请专家给予指导。

 

4.严格进行工程变更把关,严禁通过设计变更扩大建设规模,增加工程内容,提高建设标准,对必须变更的,应先做工程量和造价增减分析。

 

5.加强隐蔽工程的检查验收,完善隐蔽工程现场签证手续。

 

6.及时解决工程中的索赔问题。

 

7.结算时,力争不漏算,不错套定额,不乱取费,并委托具有资质的造价咨询机构进行结算、委托资深望重的造价工程师主持结算工作。

 

8.进一步规范业主、承包商、政府行政管理部门的行为,不瞎指挥。

 

三、建设工程合同的作用是什么

 

  建设工程合同是承包人进行工程建设施工,发包人支付价款的合同,是建设工程的主要合同,同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方,双方是平等的民事主体。近年来,随着国有投资建设项目审计工作力度的加强,越来越多的工程在竣工结算时都要求经过审计这一程序。

 

因此,业主和承包商往往把视线的焦点过多地集中在最终的工程竣工结算审计上,而对于开工前所签订的建设工程施工合同普遍关注不够,从而导致建设工程施工合同的不规范、不严密等现象产生,其后果不仅会给建设单位或承包单位带来直接或间接的经济损失,而且也给工程竣工结算审计带来不少争议。

 

为了避免产生建设工程的纠纷,在开始之前先签订好各项合同协议,在合同里把所有后期可能会发生的事情全部在里边写好解决方法,能够和解的纠纷先和解。